Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Eladásra kínálok Gyálon, Gyálliget részén egy új építésű, alacsony rezsivel rendelkező családi házat!!

Az építkezés 2022 októberében kezdődött, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely 2023. áprilisra várható.

Főbb műszaki jellemzők:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Ytong tartófalakkal és 10-es Ytong válaszfalakkal
homlokzaton 10 cm-es dryvit, a lábazaton 10 cm-es xps, az aljzaton 10 cm-es lépésálló, ezen kívül a fa szerkezetű födém pedig 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott
A tető Leier cserépből készült, színezett bádogozással
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, de rendelkezik még padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával is.
Térkövezett, motoros kocsibeállóA hideg és melegburkolatokat, valamint a szanitereket is Ön választhatja ki.

A hőszivattyúhoz a kedvezményes H tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható

Az ingatlan 113 nm-es. Található benne egy tágas nappali étkezővel, mely egybenyílt a konyhával, 3 szoba, gardrób, 2 fürdő, 1 külön Wc-vel, és egy háztartási helyiség is helyet kapott, közvetlen a beépített garázs mellett.

A telek 653 nm-es, mely megfelelő a minőségi idő eltöltésére is!

Elhelyezkedés szempontjából is kedvező, ugyanis egy nyugodt, csendes utcában található. A boltok atóval 5 percre, a buszmegálló gyalog szintén 5 perc alatt megközelíthető, mellyel kb. fél óra alatt Budapestre érkezhetünk. Közel található még az M0-s autópálya is.

Ha szeretne még több információt az ingatlanról, vagy esetleg szeretné megtekinteni keressen bizalommal, állok a rendelkezésére!!
Érd: Takács Dávid, tel:**/**-***-****, e-mail: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ077151-LP